陕农民进城每亩宅基地最高补25万 设置过渡期（转）

老顽童

本报讯 （记者 俞刚） 举家进城落户农村居民自愿退出宅基地，经当地国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助，对退出宅基地每亩补助价格西安为22万~25万元，关中其他地区为14万~16万元，陕南为10万~12万元，陕北为16万~18万元。日前，我省出台了《关于举家进城落户农村居民退出宅基地、承包地实施办法》。    　　进城落户退出宅基地补助标准


      为贯彻落实省政府《关于加大力度推进有条件的农村居民进城落户的意见》，加快我省城镇化建设进程，创造条件鼓励农村居民举家进城落户，规范进城落户农村居民退出宅基地、承包地（包括耕地、林地、草地）工作，我省日前出台了《关于举家进城落户农村居民退出宅基地、承包地实施办法》。
      《实施办法》明确提出，举家进城落户农村居民自愿退出宅基地，经当地国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助。根据规定，征地统一年产值平均标准和推进农村居民进城落户的鼓励政策，综合考虑退出宅基地和地上建筑物、构附着物等情况，确定对退出宅基地（含地上构附着物等）每亩补助价格西安为22万~25万元，关中其他地区为14万~16万元，陕南为10万~12万元，陕北为16万~18万元。退出的宅基地原则上转为耕地，经批准也可以调剂给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农村居民。转为耕地后的宅基地建设用地指标可由市、县政府统一使用，也可以在省内进行有偿流转。
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      　　落户小城镇可给予3年过渡期限
      举家进城落户农村居民自愿在设区市落户并转为非农业户口的，应将其承包地交回集体。对在县（含县级市）以下城镇落户（不含转为国家职工）的，可根据农民自愿，交回承包地或继续耕种或依法自主流转。选择保留承包地的，不享受城镇居民最低生活保障、养老保险、医疗保险、廉租房、经济适用房等政策。
      对举家进城落户农村居民自愿退出承包地的，经当地农业部门或林业部门核准，签订退出合同并办理公证后按户给予一次性经济补助。补助标准应依据实际交回（收回）土地面积，按照收回当年的农村土地流转费用加农业直补的平均值以10年计算（林地、草地补助标准参照另行计算），主要用于农村居民在城镇落户后医疗、养老保险等费用补贴。对在县级及县级以下小城镇落户的农村居民，自落户之日起可给予3年过渡期限，过渡期内凡选择自愿交回承包地的，即可领取交回承包补助，享受城镇居民生活待遇。
      　　土地流转收益首先用于归还垫支
      参与计算的农业直补范围以粮食直补、农资综合补贴、农作物良种补贴、退耕还林补贴、公益林生态效益补贴为基础，各设区市可以根据当地主导产业发展情况，增加新的直补项目作为计算基数，并每年公布每亩给予的农业直补资金数量。
      承包方交回和集体收回的承包地，可作为机动地，由集体经济组织依法发包。发包方案应当经过集体经济组织成员的村民会议或者农户三分之二以上成员讨论通过。
      对举家进城落户农村居民退出宅基地的补助资金，由市、县政府在收取的土地出让收入中统筹安排，建设用地指标有偿流转收益主要用于解决进城落户农村居民退出宅基补助资金的不足。
      退出承包地的补助资金，由市、县政府用于土地出让收入暂付周转，土地继续流转产生收益后，其收益首先应当用于归还市、县政府垫支。补助资金的市、县分担比例按原土地出让收入市县分成比例承担。

逍遥狼

好政策，就看能执行么

老顽童

仔细看看，再下结论。

不吃鸡蛋

关中人拿14—16W能在城里买一亩地不？

为什么要将这些地收回呢？

他们老了回家了住什么地方？

是不是又要坐地起价？

sdan

不要被忽悠了，根扎农村人进城是最好的选择，别搞的两头不着边成无业游民。

老顽童

从政策制定者的角度来看，这个政策适合已经脱离土地，有一技之长谋生，长期生活在城市中的农民。也就是我们说的“夹心层”（保留农民身份，但是又在城里生活，或是不种地），把这些土地收回交给有能力耕种的人，也是一个不错的办法。

风继续吹

不好说，看看！

郁闷的狮子

呵呵，大家仔细看吧

小吉普

先顶起来，我仔细看下！好像对我是好消息 但是咱们县有这样的政策吗？

老顽童

回楼上，陇县最近正在宣传

搁浅

这只能说是对一部分有点经济基础的农村人是个好政策，一般人看来是难，十几万在县城一套房都买不来，要是再没什么固定收入虽然是进城落户了，以前还有地现在就不知道靠啥吃饭了！还有待验证！