西安出台“限购令” 二套房首付最低60%禁三套

仙人掌

限购对象：
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2 O+ D: W' J7 \8 Y, X2 n　　已有1套房的本市户籍居民家庭，限购1套房
   
　　能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房
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$ F( ]* U( f* |' e% o/ O　　禁购对象：
   
; I1 b( D* {9 \" j　　已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭
   
/ R0 P+ s3 B% Q, w( n　　有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭
   
9 J) Q( ]( E7 h6 |　　无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭
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- V) a9 ]" I: }- s　　房贷条件：
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　　2套房贷首付不低于60%
   
3 e" v7 X3 p7 y　　昨日（2月25日）下午，西安市长陈宝根主持召开市政府常务会议，传达全国保障性安居工程工作会议精神，讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，俗称“限购令”。其中明确规定本市居民限购2套房，禁购3套以上住房，2套房贷首付最低60%。自通知发布之日起施行。
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7 j9 Z* v8 Y9 V# _9 _　　会议指出，各区县政府、市政府各部门要统一思想，坚决贯彻落实中央房地产调控新政，切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的重任，做好房地产市场调控工作。特别是住房保障和房屋管理部门要切实担负起监管职责，严格执行国家相关文件的要求，积极采取措施，稳控房价。
   
, K; g( z; @5 }4 I3 i3 ~　　限购措施
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　　二套房首付最低60%
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　　已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在西安市辖区内向其售房。
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9 A, B/ K% {& j) H/ l　　西安市政府要求有关部门加快个人住房信息系统建设，进一步完善购房人购房资格核查机制，加强对购房人资格的审查，确保限购政策落实到位。对不符合资格的购房人，不予办理商品房网签、备案和二手房过户手续。对未严格核实购房人资格，违规销售或代理售房的房地产开发企业和房地产经纪机构要严肃查处。
   
　　对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
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郁闷的狮子

玩虚的啊，这样的政策在北京、上海、深圳、广州实行了一年了也没啥效果，照样狂涨啊。只是他们的2套首付50%而已。

老顽童

这个政策确实比较温和。